עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 609-0355883
- שם התוכנית:
- מוסדות עמותת ברית שלום וחסד
- סטטוס התוכנית:
- בהפקדה
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 23.12
מטרת התוכנית: שינוי חלוקת השטחים בתחום התכנית בתאי שטח מס' 101-103 ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור". -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: נתיבותרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית נתיבות -
נתוני מקרקעין:
קיימים 8 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 39875 לא 15 15 לא 39875 לא 7 7 לא 39875 לא 2 2 כן 39875 לא 11 11 לא 39875 לא 4 4 כן 39875 לא 10 10 כן 39875 לא 3 3 לא 39875 לא 13 13 לא -
בעלי עניין:
קיימים 12 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם מודד אילן אזוט יוזם/מגיש ועדה מקומית נתיבות יוזם/מגיש ברית שלום וחסד (ע"ר) יזם ברית שלום וחסד (ע"ר) מתכנן ישראל מסילטי מתכנן אילן אזוט מתכנן עמי גוטליב מגיש ועדה מקומית נתיבות בעל עניין בקרקע ר.מ.י בעל עניין בקרקע עיריית נתיבות מודד אילן אזוט אדריכל ישראל מסילטי -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו טרם שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה רישוי ותכנון 2018002 פרטי הישיבה 21/03/2018 התקיימה מהות / מטרת דיון: שינוי חלוקת השטחים בתחום התכנית והוספת שימוש בתאי שטח מס' 101-103 ביעוד "מבנים ומוסדות
ציבור". החלטה: התוכנית נבחנה ע"י הוועדה ונמצאה תואמת את עקרונות התכנון.
הוועדה מחליטה פה אחד על הפקדת התוכנית.
על היזם לעמוד בתנאים הבאים:
1. עמידה בהערות ודרישות הוועדה המקומית.
2. נדרש לציין בהוראות התוכנית את הסעיפים כדלהלן:
א. לא יותר שימוש לאולם אירועים.
ב. נדרש למחוק את המילה "וכד'" מפירוט השימושים במגרשים.
ג. לא יותר שימוש מגורים. נדרש לציין כי כל בקשה לשימוש מגורים תהווה סטיה ניכרת
מהתוכנית.
ד. נדרש לציין מפורשות בהוראות התוכנית כי שטח השירות מתחת לקרקע ישמש אך ורק
לחניה.
3. בחלקה הצפוני של התוכנית נכלל שטח שהינו בתחום תכנון נגב מערבי,נדרש לקבל את
אישור וועדה מקומית נגב מערבי לתוכנית.
4. פרסום בעיתונות הודעה בדבר הפקדת התוכנית.
5. תליית הודעה ע"ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר, כמו כן לצרף תצהיר המעיד על
כך.ועדת משנה רישוי ותכנון 2019012 פרטי הישיבה 30/12/2019 התקיימה מהות / מטרת דיון: שינוי חלוקת השטחים בתחום התכנית בתאי שטח מס' 101-103 ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור". החלטה: התוכנית הוצגה בפני הוועדה ולאחר בחינת התוכנית נדרשים התיקונים הבאים:
1. נדרש חתימת רשות מקרקעי ישראל (היות וקיים בתחום התוכנית איחוד וחלוקה).
2. נדרש לערוך תיקון בסימון התוכנית ע"י צמצום שטחו של שצ"פ מס' 202 באופן שגבולותיו
ישתוו עם המשך קווי התוכנית.
4. נדרש להותיר רוחב הכביש הסמוך לכביש 11 הנקודות עפ"י הקיים בתוכנית מאושרת.
5. נדרש להחריג את מגרש בייעוד חניה מגבולות התוכנית. מגרש זה הינו ציבורי ולא ניתן
להקצאה. החניה הנדרשת עבור מוסדות הציבור יתוכננו בתחום המגרשים למוסדות הציבור.
6. לא יותרו השימושים "מסחר" אולם אירועים" בכל שטח התוכנית.
7. עבור מגרש 103 יותר השימוש "בית ספר" בלבד. לא יותר עבור מגרש זה תוספת זכויות
ו/או תוספת קומות.
7. יותר גובה מבנים מקסימלי בשטח התוכנית עד 11 מ' בלבד.
8. לא תותר כל בניה במגרשים המיועדים לשצ"פ.
9. נדרש לערוך סקר עצים.
10. נדרש אישור יועץ תנועה של הוועדה ואישור וועדת תחבורה.
11. נדרש לעדכן מדידה.
12. נדרש לעדכן טבלת הקצאות בהתאם לחלוקה החדשה.
לאור כל ההערות האמורות לעיל החליטה הוועדה פה אחד שלא לסיים את הדיון בתוכנית
מס' 609-0355883 במתכונת שהוצגה, התוכנית תובא לדיון חוזר בוועדה הבאה לאחר
שיערכו בה תיקונים בהתאם להערות הוועדה.ועדת משנה רישוי ותכנון 2020005 פרטי הישיבה 06/05/2020 התקיימה מהות / מטרת דיון: שינוי חלוקת השטחים בתחום התכנית בתאי שטח מס' 101-103 ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור". החלטה: תוכנית מספר 609-0355883 נדונה בוועדה מספר 2019012, בוועדה זו הוחלט כי על יוזם התוכנית לתקן את התוכנית ולמלא את כל הדרישות כפי שמופרטות בהחלטת הועדה מיום 30/12/19.
תוכנית זו מובאת מחוץ לסדר היום כיון שכבר נדונה בעבר ונדרש היה לבדוק אם הושלמו כל דרישות הוועדה.
לאחר בחינה נוספת של התוכנית עולה כי נדרש לסמן להריסה את המבנים בחריגה וכן תיאום תכנון עם מובל הניקוז העירוני. כמו כן לא הושלמו כל דרישות הוועדה כפי שדרשה בחלטתה הקודמת מיום 30/12/19 כגון- חתימת רשות מקרקעי ישראל, סקר עצים ודרישות נוספות.
הוועדה החליטה פה אחד על הפקדת תוכנית מספר 609-0355883 לאחר השלמת כל דרישות הוועדה כפי שפורטו בהחלטה זו ובהחלטת הוועדה בפרוטוקול מספר 2019012.ועדת משנה רישוי ותכנון 2021003 פרטי הישיבה 17/03/2021 התקיימה מהות / מטרת דיון: שינוי חלוקת השטחים בתחום התכנית בתאי שטח מס' 101-103 ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור". החלטה: התוכנית הוצגה בפני הוועדה בהתאם להערת מהנדס הוועדה, נדרש לקבוע כתנאי למתן היתר בניה הינו הריסת המבנים המסומנים להריסה בתשריט התוכנית.
לאחר תום תקופת ההפקדה ומשלא הוגשו התנגדויות הוועדה החליטה פה אחד על אישור
תוכנית מס' 0355883-609 למתן תוקף.
נדרש לעמוד בתנאים הבאים:
1. פרסום בעיתונות הודעה בדבר אישור התוכנית.
2. תליית הודעה ע"ג לוחות המודעות בשכונות הנוגעות בדבר. -
שלבי טיפול:
קיימים 7 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 06/04/2021 סגור ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף לתכנית 17/03/2021 סגור ס.109(א) - העברה לעיון שר הפנים 11/01/2021 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 27/12/2020 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 06/05/2020 סגור בדיקה מקדמית - תוכנית ועמידה בתנאי סף 08/03/2018 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 25/05/2016 -
ארכיב קבצים:
קיימים 17 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך מצב מאושר מסמכי תכנית 25/10/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 22/03/2020 לצפיה בינוי מסמכי תכנית 19/12/2017 לצפיה מצב מוצע מסמכי תכנית 19/12/2017 לצפיה מצב מאושר מצב מאושר 19/02/2020 לצפיה נספח בינוי מסמכי תכנית 19/02/2019 לצפיה הוראות תוכנית מסמכי תכנית 18/12/2019 לצפיה מצב מאושר מסמכי תכנית 16/05/2016 לצפיה bin_960-20201020 מסמכי תכנית 14/03/2021 לצפיה מצב מוצע מסמכי תכנית 12/12/2019 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 09/03/2020 לצפיה SKMBT_C28018070513030 פרסומי תב"ע 08/07/2018 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 08/03/2021 לצפיה תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 08/03/2021 לצפיה הוראות תוכנית מסמכי תכנית 05/03/2018 לצפיה הודעה בדבר הפקדת תכנית פרסומי תב"ע 04/07/2018 לצפיה נוסח פרסום חתום פרסומי תב"ע 04/01/2021 לצפיה