-
- בקשות מקוונת עם הקלות 1\20200117
|
- תאריך הגשה:
- 13/05/2020
|
- מספר תיק בניין:
- 870000726
|
- סטטוס בקשה:
- החלטה לדחות
|
- מספר היתר:
- 0
|
- מספר ברישוי זמין:
- 2690835403-2
|
-
- שימוש עיקרי:
- בית משותף
|
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
|
|
|
מהות הבקשה:
הקמת 8 בנייני מגורים בני 5 ו-10 קומות סה"כ 184 יח"ד
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
0
|
0
|
208
|
-
|
יישוב
|
נתיבות
|
שכונה
|
רמות יורם
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
רמות יורם
|
208
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
ודים סימנדוייב
|
|
מהנדס
|
כהן יוסף
|
-
תעודות:
לא קיימות תעודות לבקשה זו
opener
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת משנה רישוי ותכנון
|
2020006
|
24/06/2020
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
הקמת 8 בנייני מגורים בני 5 ו-10 קומות סה"כ 184 יח"ד
החלטה:
לאחר הצגת בקשה להיתר מספר 20200117 עבור בנייני מגורים בשכונת רמות יורם, ע"י עורך הבקשה החליטה הוועדה פה אחד כי לא ניתן לאשר את התוכנית בשלב זה ללא אישור יועץ התנועה של הוועדה.
הבקשה להיתר תידון בוועדה הבאה לאחר אישור תוכנית התנועה.
כמו נדרש לבטל קורה מחברת בין מרפסות בחזית המבנה מעל אזור הכניסה למבנה.
|
|
ועדת משנה רישוי ותכנון
|
2020009
|
16/09/2020
|
התקיימה
|
|
מהות / מטרת דיון:
הקמת 8 בנייני מגורים בני 5 ו-10 קומות סה"כ 184 יח"ד
החלטה:
בקשה להיתר זו הוצגה ונדונה בפני הוועדה בעבר והדיון בה נדחה עקב היעדר אישור יועץ תנועה. הבקשה מובאת כאן לדיון חוזר לאחר עמידה בהערות ודרישות יועץ התנועה.
מאחר ובקשה זו להיתר בנייה מתייחסת לבניה במגרשים המצויים בשכונת רמות יורם שהרשות עמלה בעת הזו על ביצוע עבודות הפיתוח, התשתיות והסלילה מבקשת הוועדה ליתן דגש על נושא מוכנות המגרש לבניה על פי ההיתר ומסירת המגרשים ליזם לצורך ביצוע הבניה. לדעת הועדה תנאי למתן ההיתר יהיה תיאום מוקדם של ביצוע עבודות הבניה בזמן ביצוע עבודות הפיתוח התשתיות והסלילה באזור המגרשים והתחייבות כתובה של היזם על מנת שלא יגרמו עיכובים / הפרעות במטלות המוטלות על הרשות.
הוועדה החליטה פה אחד לאשר את בקשה להיתר מספר 20200117 עבור בית מגורים משותף
כולל ההקלות המבוקשות בתנאים הבאים:
1. חתימה על התחייבות בכתב המסדירה ביצוע עבודות הבניה של היזם במקביל לביצוע עבודות התשתית והסלילה על ידי הרשות בסמוך לשטח התוכנית בהתאם לדרישות שימסרו ליזם מהרשות.
2. תיאום מוקדם בנושא התכנון והביצוע של קירות פיתוח / תמך משותפים בין שני מגרשים גובלים.
3. יותרו מרפסות גזוזטרא חופפות בלבד.
4 .דו"ח עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן או
הצהרה כי לא נערכו בבקשה שינויים בעקבות בקרת התכן.
5. עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבניה (בקרת תכן ע"י מהנדס הוועדה)
6. תשלום האגרות ההיטלים.
7. תנאים לאישור תחילת עבודות:
א. היתר בניה
ב. גידור האתר
ג. הצהרת אחראי לביקורת
ד. טופס מס' 1- הודעה על מינוי אחראי לביקורת על עבודות הבניה.
ה. טופס מס' 2- הודעה על התחלת עבודה.
ו. הודעה על מינוי אחראי לביצוע שלד הבניין.
ז. תעודת מהנדס/ הנדסאי בתוקף+ רישום ברשם המהנדסים הנדסאים/ קבלן רשום.
ח. טופס מס' 3- אישור מדידה.
ט. טופס מס' 4- בקשה לטופס 2 תקנה 3.
י. טופס הצהרה על כמות פסולת.
נכחו במהלך הדיון: מטעם עורך הבקשה אדר' נופית רויזר, מטעם היזם אדר' דינה קליקה ואינג' דימטרי
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
החלטה לאשר בתנאים
|
16/09/2020
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
16/09/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבה
|
15/09/2020
|
|
סגור
|
החלטה לדחות דיון
|
24/06/2020
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
24/06/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ לישיבה
|
15/06/2020
|
|
סגור
|
בדיקה מרחבית אינה תקינה
|
25/05/2020
|
|
סגור
|
הפקת הערות בדיקה
|
25/05/2020
|
|
סגור
|
בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
17/05/2020
|
|
סגור
|
פרסום לשימוש חורג/הקלה (ס' 149)
|
13/05/2020
|
|
סגור
|
פתיחת תיק והודעה
|
13/05/2020
|
|
סגור
|
הגשת בקשה להיתר במערכת רישוי זמין
|
20/04/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיים קובץ אחד לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
סעיף_149_הקלות
|
|
21/05/2020
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
תאריך: 20/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשות מקוונת עם הקלות 1\20200117
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
ודים סימנדוייב
|
|
מהנדס
|
כהן יוסף
|
|
יישוב
|
נתיבות
|
שכונה
|
רמות יורם
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
רמות יורם
|
208
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
0
|
0
|
208
|
|
שימוש עיקרי:
בית משותף
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הקמת 8 בנייני מגורים בני 5 ו-10 קומות סה"כ 184 יח"ד
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה נתיבות
תאריך: 20/05/2021
תדפיס גליון דרישות בקשות מקוונת עם הקלות 1\20200117
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
ודים סימנדוייב
|
|
מהנדס
|
כהן יוסף
|
|
יישוב
|
נתיבות
|
שכונה
|
רמות יורם
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
רמות יורם
|
208
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
0
|
0
|
208
|
|
שימוש עיקרי:
בית משותף
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הקמת 8 בנייני מגורים בני 5 ו-10 קומות סה"כ 184 יח"ד
|
